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上海天天彩:2019年百城“搶人”落戶成標配 你被“搶”了嗎?

2020-01-01 00:12:46 中新經緯

上海天天彩 www.aeetz.com   中新經緯客戶端1月1日電(鄧健)剛剛過去的2019年,過百城實行人才新政。人才爭奪戰愈演愈烈,新一線城市不斷加碼人才政策,越來越多的地級市和縣區也行動起來,紛紛加入“搶人”行列。

  安居客《2019人才政策與安居就業報告》顯示,2019年,超過100個城市實行人才新政。中新經緯客戶端梳理今年主要城市人才政策發現,引才福利主要集中在加大補貼、開放落戶和放松限購上面。

  加大補貼力度 落戶成標配

  大部分出臺人才新政的城市均全面放開對學歷型人才的落戶限制,“零門檻落戶”“先就業后落戶”成必備條件。2019年,有超30多個城市陸續出臺了新的落戶政策,廣東、遼寧、浙江、江西等省均在其列,其中不乏新一線城市的身影——成都、西安、南京、杭州、武漢等城市。同時,補貼力度加大,重點解決人才的生活和居住問題。

  資料圖:居民戶口簿。中新經緯 張猛攝

  2019年8月,杭州市人才服務局發布《關于暫緩受理部分畢業生生活補貼申請的公告》,對杭州市應屆高學歷畢業生生活補貼政策將作相應調整,補貼標準由碩士2萬元、博士3萬元調整為本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元。不僅應屆碩博士補貼金額提高,應屆本科生留杭也有補貼。

  ??讜繚?019年初發布《??謔幸瞬拋》勘U鮮凳┫岡頡煩?,50歲以下拔尖人才住房租賃補貼5000元每月,購房補貼6萬元每年;50歲以下其他類高層次人才住房租賃補貼3000元每月,購房補貼3.6萬元每年;40歲以下碩士畢業生以及符合條件的人才,住房租賃補貼2000元每月,購房補貼2.4萬元每年;本科畢業生住房租賃補貼1500元每月,購房補貼1.8萬元每年。

  沈陽則下放戶籍審批權,以降低落戶門檻、簡化落戶流程,吸引人口流入。最新的數據顯示,截至2019年10月末,全市戶籍人口為754.6萬人,和2018年底相比增加8.6萬人。

  南通2019年10月出臺《關于實施高層次雙創人才倍增計劃推動高質量發展的若干政策意見》,放開青年人才落戶條件,對具有全日制大專及以上學歷的應往屆高等院校畢業生,取消住房、就業等限制,零門檻落戶。

  除此之外,全日制大學本科及以上學歷,憑畢業證及相關身份證件可直接落戶成都;西安本科及以上學歷落戶不再受年齡限制;合肥全面放開落戶限制,大學生、技術工人和留學歸國人員來合肥就業創業的可直接落戶;青島將畢業生落戶門檻放寬至專科學歷;上海自貿區臨港新片區部分核心人才、特殊人才可直接落戶。對于有落戶需求的人來說,面對多地逐漸放寬的落戶政策,選擇范圍明顯加大,城市之間的競爭也因此愈發激烈,并導致落戶門檻逐步走低。

  因城施策 全年各地樓市微調不斷

  近年來,中央三令五申“房住不炒”,各地因城施策,出臺了一系列限購措施。在引才方面,為了吸引人才和留住人才,各地房地產調控之下,向人才定向放松限購多了起來。

  中原地產數據顯示,2019年前11個月全國房地產調控相關政策的發布次數高達554次,同比2018年同期的425次,上漲幅度高達30%。這些密集發布的政策主要集中在人才購房相關政策、公積金政策、市場亂象監管政策等方面。

  2019年11月底,佛山市人力資源和社會保障局在官網發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》,在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

  南京出臺《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》,把機關事業單位人才首次納入政策范圍,全市可售商品房均對人才優先供應,人才購房最優先,按人才優先、其他購房人遞進的順序選房。

  2019年10月15日,三亞市住建局等部門發布通知,規定全日制大專以上學歷,在海南有工作證明即可購房,無需落戶。同一日,南京六合區也發布文件,規定擁有大專以上學歷,提供南京市居住證和學歷證明,即可在六合區開具購房證明并購房,不需要工作證明。而此前,外地人南京六合區購房需要滿足繳納2年社保的條件。

  2019年9月,長沙市住建局正式印發《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》,規定在長沙工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才,首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。

資料圖 中新經緯張澍楠 攝

  對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,可以看出,未來一些城市對于人才的購房限購政策微調的內容會增加,進一步促進相關就業者購房和就業,總體上也給此類區域購房市場帶來新機會。

  中原地產首席分析師張大偉認為,人才政策變相降低限購門檻,將人才吸引來之后,推向本來就供需結構緊張的房地產市場,這明顯帶來了房地產市場的上漲預期。但他同時指出,如果城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準備,簡單地吸引人才只能導致房地產市場波動。

  專家:“搶人”剛剛開始,人城契合是關鍵

  多位專家認為,穩就業是一個城市發展的重要指標,人才加入會切實帶動城市發展。而發展過程中容易出現住房供應跟不上、基礎設施不足等城市病問題,因此,想要變人口數量依賴為人口質量依賴,就必須加快轉型發展,實現產業升級,讓產業與人才以創新為紐帶,互為推動力。

  58安居客房產研究院分院院長張波表示,人口流動的背后是資本的流動,人口不僅自身帶來資本,同時也在吸引資本流動。預計更多城市會加入“搶人大戰”中,城市人口爭奪戰剛剛開始。

  同時,張波提醒,新一線城市在內的人才落戶的各項福利普遍具備較高吸引力,但最終能否讓人才真正在這座城市留下來,安居樂業,則還要看城市經濟未來的長遠發展,以及各類人才和城市發展的契合度。畢竟人才的數量相對有限,“人才爭奪戰”愈演愈烈的同時,城市應該真正重視和聚集核心優勢,以及定向吸引和自身城市發展相匹配的人才,吸引人,留住人,真正實現人才和城市共同發展。(中新經緯APP)

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(編輯:萬可義)
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